南宁抢房再现,“7字头”房源你还记得哪个?

住朋002017-06-20 19:02:33

南宁抢房再现,“7字头”房源你还记得哪个?

南宁抢房再现,“7字头”房源你还记得哪个?

2017年即将过半,在这半年里,南宁楼市风云变幻,用一个词概括,就是“事儿多”!值此年中之际,住朋网推出特别策划——从政策、行情、新盘、营销、城建等七个方面和您一起回看南宁楼市上半场。本篇为南宁楼市上半场策划之行情篇。

2017年上半年,南宁楼市多次出现购房者抢房现象,行情上扬,万元盘屡见不鲜,仿佛一夜间,7字头房源“绝迹”了,但与此相对的却是市场房源供应量缩小……本篇,住朋网为您带来南宁楼市上半场之行情篇,一起往下看吧。

楼市开盘火热 购房者抢房再现

2017年上半年,南宁楼市开盘现场气氛火热,购房者抢房现象频出。嘉和城月月开盘,现场座无虚席,次次热销;绿城·春江明月3月26日6#楼开盘现场人潮汹涌,当日165套房源告罄;天健西班牙小镇首开当日热销342套,去化9成……

那么,上半年开盘人气比较高的楼盘都有哪些呢?大家一起往下看:

南宁抢房再现,“7字头”房源你还记得哪个?

房价整体上扬 万元大盘接踵而来

2017年上半年,南宁楼市在各项政策、城建、地价等因素联合刺激下,房价整体上扬,目前均价已过万。

从各区房价看,上扬幅度比较大的是青秀区凤岭、五象新区的五象湖及总部基地,其大部分楼盘房价达万字头。江南区及西乡塘区在上半年呈爆发之势,均价由此前的6字头上升到8字头,涨势较快。兴宁区的房价相对来说处于中间层,是多数改需购房者的选择。而仙葫及龙岗片区房价多在7字头,可以说是坚守刚需阵地。

据住朋网统计,2017上半年南宁万元楼盘逾40盘,详见下表(实际详情以各售楼部为准):

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楼市供应缩水 获批预售面积同比下降9.5%

2017年1月-6月(截至6月7日),南宁市新建商品房批准预售面积约387.73万平米,同比下降9.5%。去年同期,南宁楼市共55160套新建商品房获批预售证,而今年同期获批预售证商品房数量为48851套,同比下降11.44%。

据悉,市住房局批复商品房预售许可的期限为10天,开发商只要及时申请办理预售证便可改善无房可卖的情况。楼市供应量的缩水,致使购房者陷入开盘抢房的局面中。但南宁各城区近期或下半年计划推新的新房楼盘不在少数,这些楼盘的住宅或在预约,计划近期开盘;或放缓销售速度,计划今年中下旬推出新品。

南宁上半年供应量比较大的优质楼盘都有哪些呢?请看下表:

南宁抢房再现,“7字头”房源你还记得哪个?

小编辣评:2017上半场,南宁楼市火热,关注度高,房价整体上扬,但新建商品房供应量缩水,与楼市火热形成“冰与火”之势。不过在下半场,各项政策调控起效,南宁楼市房价渐趋稳定,预测有众多大咖房开入市,或推出高品质房源,购房者无需担忧“房荒”。

声明:本文为住朋网原创,未经授权严禁转载,违者后果自负。

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